Megapasila – Asuintornitalosuunnitelma Keski-Pasilaan

Abstract

This master’s thesis examines the development of dense city structure by means of housing design. The topic is a conceptual housing tower research and a concrete project design in Keski-Pasila, which will be even more strongly a part of the greater Helsinki metropolitan area in the future, forming a significant public transport intersection point. The construction of Keski-Pasila is part of a more extensive development plan of the area, which consists of the new construction and the integration to the existing city structure of old transport and industrial sites.

An essential theme of my design is to connect green and open air spaces to form a part of the building. Open air spaces create a variation of semi-public and public spaces, varied courtyards, a vertical link through the building and openings to the surroundings. The apartments are connected to the open air spaces creating a varied and diversified living environment inside the building, as well as combining urban living with individuality. The facade structures and landscaping of the zone created by green and open air spaces have an effect on sustainability, general healthiness and air quality of the building.

The design examines the tower from the perspective of housing design and develops a new concept for city living. Finnish people demand flexible and individual solutions for future housing design, and many still consider a single family dwelling unit as the most preferred form of living. Pasila, an area that is to be developed as an urban and dense structure, sets some specific challenges for the design. My design aims at aligning the needs and hopes of the occupants with general urban design requirements. One of the main objectives of my design is to make humane and small scale elements part of the city life.

From the viewpoint of lifetime living, future housing is required to offer new kinds of services and apartments with adequate equipment for various stages of life. The design examines ways of creating flexible apartments on a wide scale, which allows diverse groups of occupants and offers both rental and property housing. Various services such as common spaces, semi-public and public activities, secondary apartments, and working areas are combined with living areas and apartments. The design allows high quality living and creates an inspiring and socially rich environment, at the same time developing new kind of housing culture.

A challenge for the future is to develop the uniqueness and distinctiveness of housing areas. My design addresses this by means of an innovative application of both architecture and housing design. To allow experimentation of housing design innovations, one needs experimental construction projects. This design offers some ideas for such projects.

Tutkin diplomityössäni kaupunkirakenteen tiivistämisen mahdollisuuksia asuntosuunnittelun keinoin. Aiheenani on asuintornikonseptin tutkiminen ja konkreettinen suunnitelma Keski-Pasilaan, joka kuuluu tulevaisuudessa entistä voimakkaammin Helsingin metropolialueeseen, muodostaen merkittävän joukkoliikenteen solmukohdan. Keski-Pasilan rakentaminen on osa laajempaa alueen kehittämissuunnitelmaa, johon liittyy vapautuvien liikenne- ja teollisuusalueiden uudisrakentaminen ja integroiminen osaksi kaupunkirakennetta.

Tärkeä teema suunnitelmassani on kytkeä viher- ja ulkotiloja osaksi rakennusta. Ulkotilat muodostavat puolijulkisen ja julkisen tilan vaihtelua, eriluonteisia toimintapaikkoja, rakennuksen sisäisen vertikaalilinkin sekä avautumia ympäristöön. Asunnot kytkeytyvät ulkotiloihin muodostaen vaihtelevan ja monimuotoisen ”rakennuksen sisäisen” asuinympäristön, jossa urbaani asuminen yhdistyy yksilöllisyyteen. Viher- ja ulkotilat muodostavat oman vyöhykkeen, jonka maisemointi ja julkisivurakenteet vaikuttavat rakennuksen ekologisuuteen, sekä yleiseen terveellisyyteen ja ilmanlaatuun.

Suunnitelmani käsittelee tornitaloa lähinnä asuntosuunnittelun näkökulmasta kehittäen uudenlaisen kaupunkiasumisen konseptin. Suomalaiset toivovat tulevaisuuden asuntosuunnittelulta muuntojoustavia ja yksilöllisiä ratkaisuja, ja suuri osa väestöstä pitää edelleen pientaloasumista parhaana asumismuotona. Pasila alueena, jota tulee kehittää kaupunkimaiseksi ja tiiviiksi, asettaa suunnittelulle tietynlaisia haasteita. Suunnitelmani pyrkiikin sisällyttämään asukkaiden tarpeet ja toiveet kaupunkisuunnittelullisten vaatimusten asettamiin raameihin. Pientalomaisiksi ja ihmisläheisiksi koettujen elementtien tuominen kaupunkiasumiseen on yksi suunnitelmani lähtökohdista.

Siirryttäessä kohti elämänkaariajattelua tulevaisuuden asumiselta vaaditaan myös uudenlaista palvelutarjontaa, sekä erilaisiin elämäntilanteisiin sopivia ja eri palveluvarustuksella olevia asuntoja. Omassa suunnitelmassani olen kiinnittänyt huomiota asuntojen muuntojoustavuuteen ja monipuoliseen asuntojakaumaan, mikä mahdollistaa erityyppiset kohderyhmät, ja niin vuokra- kuin omistusasumisen. Asumiseen ja asuntoihin liittyy palveluita, kuten yhteistiloja ja puolijulkista tai julkista toimintaa, sekä työnteon ja asumisen yhä useammin limittyessä, sivuasuntoja ja työtiloja. Suunnitelmani käsittää laadukasta asumista sekä muodostaa asukkaille virikkeellisen ja sosiaalisen toimintaympäristön, kehittäen samalla uudenlaista asumiskulttuuria.

Yksi tulevaisuuden haaste on asuinympäristöjen omaleimaisuuden ja erilaisuuden kehittäminen, mihin oma suunnitelmani vastaa niin arkkitehtuurin kuin asuntosuunnittelun innovatiivisuuden keinoin. Jotta asumiseen liittyviä innovaatioita ja kehityskohteita voidaan kokeilla käytännössä, olisi kehitettävä koerakentamistoimintaa, johon suunnitelmani osaltaan antaa lähtökohtia. /Kir09