Rakennusmittauksissa tapahtuvat virheet ja niiden kustannusvaikutukset
Kaunismäki, Arttu (2018)
Kaunismäki, Arttu
2018
Rakennustekniikka
Talouden ja rakentamisen tiedekunta - Faculty of Business and Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2018-06-06
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-201805221788
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-201805221788
Tiivistelmä
Diplomityön päätavoitteena oli löytää toimenpiteitä rakennustyömailla tehtävien mittausvirheiden vähentämiseksi. Päätavoitetta varten pyrittiin selvittämään kohteina olevien rakennustyömaiden mittauksissa tapahtuvat yleisimmät ja kustannusvaikutukseltaan merkittävimmät virheet. Toisena alatavoitteena selvitettiin eri työmaiden käytännöt rakennusmittausten suorittamisen ja sujuvuuden osalta.
Työ koostuu kirjallisuus-, haastattelu- ja toimintatutkimuksesta. Kirjallisuusselvityksessä käytiin läpi rakennusmittausmenetelmät sekä perehdyttiin toleransseihin, poikkeamiin ja virheisiin. Haastattelututkimuksen avulla tutkimuksessa kerättiin tietoa kohdetyömaiden rakennusmittausten toteutustavasta ja rakennusaikana tapahtuneista mittausvirheistä. Haastatteluihin osallistui yhteensä viisi vastaavaa työnjohtajaa. Toimintatutkimus suoritettiin haastattelututkimuksen lisäksi yhdelle työmaalle, jotta saataisiin tarkempaa käsitystä joka päiväisistä pienemmistäkin virheistä. Kaikki kohteena olleet työmaat olivat toimitila- ja uudisrakennuskohteita.
Haastattelututkimuksen perusteella mittauskonsultin käyttäminen on toimitilarakentamisen puolella parhaaksi todettu tapa järjestää työmaiden rakennusmittaukset. Mittauskonsultin kuvattiin olevan kuin oma työntekijä. Mittauskonsultteja yhdistävät tekijät olivat pitkäaikainen aiempi yhteistyö, joustavuus, vastuuntuntoisuus sekä mittauskonsultin suorittama työnjohdon ja työntekijöiden ohjaaminen rakennusmittauksien osalta.
Haastattelututkimuksen tulosten perusteella mittausvirheiden osuus kaikkien työmaiden yhteenlasketuista rakennuskustannuksista oli vain 0,18 %. Suoraan mittauskonsulttien tai pääurakoitsijoiden tekemien virheiden yhteenlaskettu summa on vain 1550 €, joka on alle 1 % virheiden kokonaiskustannuksista. Toimintatutkimuksen aikana havaittiin työmaan tai mittauskonsultin maksettavaksi tulevia virheitä määrällisesti ja myös kustannusvaikutukseltaan enemmän kuin haastattelututkimuksen työmailla yhteensä.
Tutkimuksen tulosten perusteella ei voitu luotettavasti todentaa rakennusmittauksissa syntyviä yleisimpiä virheitä. Mittaustöiden sujuvuuden ja laadunvarmistamisen osalta saatiin kuitenkin käyttökelpoista tietoa haastattelu- ja toimintatutkimuksen tuloksia tutkimalla. Tulosten perusteella kehittämiseen ei ole järkevää tai edes välttämättä tarpeellista asettaa kovinkaan suuria rahallisia panostuksia. Kehitysehdotuksena esitettiin urakkaneuvottelumateriaalin päivittämistä, mittaussuunnitelmapohjan luomista ja rakennusmittaajan palkkaamista toimitilarakentamisen yksikön palvelukseen.
Työ koostuu kirjallisuus-, haastattelu- ja toimintatutkimuksesta. Kirjallisuusselvityksessä käytiin läpi rakennusmittausmenetelmät sekä perehdyttiin toleransseihin, poikkeamiin ja virheisiin. Haastattelututkimuksen avulla tutkimuksessa kerättiin tietoa kohdetyömaiden rakennusmittausten toteutustavasta ja rakennusaikana tapahtuneista mittausvirheistä. Haastatteluihin osallistui yhteensä viisi vastaavaa työnjohtajaa. Toimintatutkimus suoritettiin haastattelututkimuksen lisäksi yhdelle työmaalle, jotta saataisiin tarkempaa käsitystä joka päiväisistä pienemmistäkin virheistä. Kaikki kohteena olleet työmaat olivat toimitila- ja uudisrakennuskohteita.
Haastattelututkimuksen perusteella mittauskonsultin käyttäminen on toimitilarakentamisen puolella parhaaksi todettu tapa järjestää työmaiden rakennusmittaukset. Mittauskonsultin kuvattiin olevan kuin oma työntekijä. Mittauskonsultteja yhdistävät tekijät olivat pitkäaikainen aiempi yhteistyö, joustavuus, vastuuntuntoisuus sekä mittauskonsultin suorittama työnjohdon ja työntekijöiden ohjaaminen rakennusmittauksien osalta.
Haastattelututkimuksen tulosten perusteella mittausvirheiden osuus kaikkien työmaiden yhteenlasketuista rakennuskustannuksista oli vain 0,18 %. Suoraan mittauskonsulttien tai pääurakoitsijoiden tekemien virheiden yhteenlaskettu summa on vain 1550 €, joka on alle 1 % virheiden kokonaiskustannuksista. Toimintatutkimuksen aikana havaittiin työmaan tai mittauskonsultin maksettavaksi tulevia virheitä määrällisesti ja myös kustannusvaikutukseltaan enemmän kuin haastattelututkimuksen työmailla yhteensä.
Tutkimuksen tulosten perusteella ei voitu luotettavasti todentaa rakennusmittauksissa syntyviä yleisimpiä virheitä. Mittaustöiden sujuvuuden ja laadunvarmistamisen osalta saatiin kuitenkin käyttökelpoista tietoa haastattelu- ja toimintatutkimuksen tuloksia tutkimalla. Tulosten perusteella kehittämiseen ei ole järkevää tai edes välttämättä tarpeellista asettaa kovinkaan suuria rahallisia panostuksia. Kehitysehdotuksena esitettiin urakkaneuvottelumateriaalin päivittämistä, mittaussuunnitelmapohjan luomista ja rakennusmittaajan palkkaamista toimitilarakentamisen yksikön palvelukseen.