Kohtuuhintainen asuminen - Case Martinlaakso
Tuomi, Tuula (2018)
2018
Arkkitehtuuri
Talouden ja rakentamisen tiedekunta - Faculty of Business and Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2018-02-07
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-201801051031
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-201801051031
Tiivistelmä
Kohtuuhintaisesta asumisesta on Suomessa pula. Kohtuuhintaisen asumisen tarjonta ei vastaa siihen kohdistuvaan kysyntään, vaan ihmiset joutuvat tyytymään tulotasoonsa nähdän liian kalliisiin, epäsopiviin tai joskus jopa puutteellisessa kunnossa oleviin asuntoihin.
On syntynyt tarve suunnitella kohtuuhintaista, laadusta tinkimätöntä ja toimivaa asumista asuntokantaa päivittäen ja sillä nykypäivän tarpeisiin ja toiveisiin vastaten. Lisäksi tarvitaan asumisen kokonaisuuksien ja asumisen “turvaverkon” kehittämistä - asumisen sosiaalisten toimintojen uudistamista ja asumisen oheispalvelujen yhdistämistä asumisen suunnitteluun.
Kirjallisessa osiossa ruoditaan kohtuuhintaisen asumisen puutteellisuuden dilemmaa, sen syitä, seurauksia ja ääri-ilmiöitä. Suunnitteluosiossa pohditaan esimerkkitontin avulla kohtuuhintaisen asumisen kehittämistä toimivaksi, mielekkääksi ja asumisen onnistumista tukevaksi kokonaisuudeksi ja kodeiksi, jossa asukkaiden on hyvä elää.
Suunnitteluosio on toteutettu Y-Säätiön toimeksiantona.Y-Säätiö on Suomessa valtakunnallisesti merkittävä vuokranantaja ja kohtuuhintaisuuden periaatetta tinkimättömästi noudattava vuokra-asumisen kentän toimija. Y-Säätiön toiminta perustuu Asunto ensin -periaatteeseen. Suunnittelukohteena on Martinlaakson alueella Vantaalla sijaitseva viiden vuonna 1974 valmistuneen asuinkerrostalon ja kolmen rakenteilla olevan modernin asuinkerrostalon (kevät 2019) kokonaisuus. Suunnittelussa paneudutaan siihen, miten toteuttaa tontilla kauan kaivattu peruskorjaus samalla uudistaen ja monipuolistaen tontin tarjontaa ja luoden siitä hyvän paikan asua.
Suunnittelutyössä Laajaniitynkuja 5:n tontti toimii korjausrakentamisen ja esikaupunki-lisärakentamisen esimerkkikohteena. Rakennusten korotusteknisissä ratkaisuissa viitataan KLIKK-hankkeen Korjaa- ja korota -lähiökehitysmalliratkaisuihin (Soikkeli et al 2014).
Minkälainen on kohtuuhintainen, mutta yksilöllinen ja mielenkiintoinen, sosiaalisesti rikas ja asumisen onnistumista tukeva asuinrakennuskokonaisuus? Voidaanko sellainen rakentaa korjaten ja lisäten vanhaan rakennuskantaan? Voiko tämä asumisen kohde antaa myös ympäristölleen jotain ja olla siten “enemmän kuin naapuri”?
Työn kantavana voimana on halu osoittaa että kohtuuhintainen, pätevä, oman turvan ja identiteetin mahdollistava asuminen on tulevaisuuden asumista. Kohtuuhintaisuus asumisessa tarkoittaa usein myös kohtuullista ja kestävää asumista. Koti on paikka jossa ihmisellä on oma turva ja yksityisyys, mutta laajemmalti ajateltuna koti on myös kaikki meitä ympäröivä. Oma turva, identiteetti ja persoonallisuus kuuluu näkyä kodissa – kuten myös sen ympäristössä osallistuminen, jakaminen ja viihtyminen. Uskon, että nyt - ja tulevaisuudessa, asumisen onni löytyy kohtuullisesta, omannäköisestä, tarpeisiin vastaavasta ja tavallisesta kodista.
On syntynyt tarve suunnitella kohtuuhintaista, laadusta tinkimätöntä ja toimivaa asumista asuntokantaa päivittäen ja sillä nykypäivän tarpeisiin ja toiveisiin vastaten. Lisäksi tarvitaan asumisen kokonaisuuksien ja asumisen “turvaverkon” kehittämistä - asumisen sosiaalisten toimintojen uudistamista ja asumisen oheispalvelujen yhdistämistä asumisen suunnitteluun.
Kirjallisessa osiossa ruoditaan kohtuuhintaisen asumisen puutteellisuuden dilemmaa, sen syitä, seurauksia ja ääri-ilmiöitä. Suunnitteluosiossa pohditaan esimerkkitontin avulla kohtuuhintaisen asumisen kehittämistä toimivaksi, mielekkääksi ja asumisen onnistumista tukevaksi kokonaisuudeksi ja kodeiksi, jossa asukkaiden on hyvä elää.
Suunnitteluosio on toteutettu Y-Säätiön toimeksiantona.Y-Säätiö on Suomessa valtakunnallisesti merkittävä vuokranantaja ja kohtuuhintaisuuden periaatetta tinkimättömästi noudattava vuokra-asumisen kentän toimija. Y-Säätiön toiminta perustuu Asunto ensin -periaatteeseen. Suunnittelukohteena on Martinlaakson alueella Vantaalla sijaitseva viiden vuonna 1974 valmistuneen asuinkerrostalon ja kolmen rakenteilla olevan modernin asuinkerrostalon (kevät 2019) kokonaisuus. Suunnittelussa paneudutaan siihen, miten toteuttaa tontilla kauan kaivattu peruskorjaus samalla uudistaen ja monipuolistaen tontin tarjontaa ja luoden siitä hyvän paikan asua.
Suunnittelutyössä Laajaniitynkuja 5:n tontti toimii korjausrakentamisen ja esikaupunki-lisärakentamisen esimerkkikohteena. Rakennusten korotusteknisissä ratkaisuissa viitataan KLIKK-hankkeen Korjaa- ja korota -lähiökehitysmalliratkaisuihin (Soikkeli et al 2014).
Minkälainen on kohtuuhintainen, mutta yksilöllinen ja mielenkiintoinen, sosiaalisesti rikas ja asumisen onnistumista tukeva asuinrakennuskokonaisuus? Voidaanko sellainen rakentaa korjaten ja lisäten vanhaan rakennuskantaan? Voiko tämä asumisen kohde antaa myös ympäristölleen jotain ja olla siten “enemmän kuin naapuri”?
Työn kantavana voimana on halu osoittaa että kohtuuhintainen, pätevä, oman turvan ja identiteetin mahdollistava asuminen on tulevaisuuden asumista. Kohtuuhintaisuus asumisessa tarkoittaa usein myös kohtuullista ja kestävää asumista. Koti on paikka jossa ihmisellä on oma turva ja yksityisyys, mutta laajemmalti ajateltuna koti on myös kaikki meitä ympäröivä. Oma turva, identiteetti ja persoonallisuus kuuluu näkyä kodissa – kuten myös sen ympäristössä osallistuminen, jakaminen ja viihtyminen. Uskon, että nyt - ja tulevaisuudessa, asumisen onni löytyy kohtuullisesta, omannäköisestä, tarpeisiin vastaavasta ja tavallisesta kodista.