Tietomallit asuinrakentamisen sisävalmistusvaiheen aika-taulusuunnittelussa ja -valvonnassa

Abstract

Rakennusteollisuutta on pitkään vaivannut matala tuottavuus, mikä on johtunut muutosvastaisuudesta ja pienestä panostuksesta alan kehittämiseen. Rakentamisessa on monia epävarmuutta lisääviä tekijöitä, jotka hankaloittavat tuotannon tasaisen toteutuksen ylläpitämistä. Tuotannossa ilmenevät häiriöt aiheuttavat aikatauluviivästyksiä, joista voi seurata taloudellisia menetyksiä, sekä ongelmia tuotannon hallittavuuteen. Tietomallintamisella on pyritty parantamaan rakentamista, ja viimeisten vuosien aikana sen käyttö on lisääntynyt rakennusalalla. Vaikka tietomallintamista tehdään entistä enemmän, sen hyödyntäminen on yleisesti vähäistä rakentamisen tuotannossa. Tämän tutkimuksen tavoitteena oli selvittää, miten rakentamisen aikataulusuunnittelua ja -valvontaa voidaan tehostaa tietomallien avulla. Kohdeyrityksessä on jo pystytty tekemään tietomallien avulla ajallista hallintaa runkovaiheessa, jolloin tässä tutkimuksessa nähtiin aiheelliseksi keskittyä sisävalmistusvaiheeseen. Tutkimuksessa selvisi, että rakentamisen sisävalmistusvaiheessa tietomalleja hyödynnetään ainoastaan vähän, tai ei ollenkaan. Heikko hyödyntämisen taso johtuu sekä tietomalleista että ohjelmistoista. Tietomallit eivät sisällä kaikkea sisävalmistusvaiheeseen vaadittua tietoa, ja ohjelmistot ovat painottuneet suunnittelualoihin. Tutkimuksessa selvitettiin kahden esimerkkiohjelman toiminnallisuutta ja käyttökelpoisuutta, esiintyneiden tarpeiden perusteella. Ohjelmistojen kokeilua varten haastateltiin kymmentä tietomalleja käyttänyttä rakennustyömaan työnjohtajaa ja tuotantoinsinööriä. Tutkimuksessa havaittiin, etteivät kokeilussa olleet ohjelmat täyttäneet kaikilta osin työmailla esitettyjä toivomuksia. Yhden ohjelmiston ongelmat johtuivat monimutkaisuudesta, ja joiltain osin toiminnallisista ongelmista. Toisen ohjelmiston ongelmat taas liittyivät aikataulusuunnittelun ja -valvonnan ominaisuuksien puutteisiin. Tutkimus osoitti, että jo tällä hetkellä mallipohjaiseen aikataulusuunnitteluun ja -valvontaan on olemassa lupaavia ohjelmia, joilla pystytään havainnollistamaan visuaalisesti aikataulu- ja toteumatietoja. Ohjelmistojen monimutkaisuus kuitenkin asettaa haasteen: miten työmaat saadaan koulutettua ja motivoitua käyttämään niitä. Ratkaisuksi ehdotetaan, että kohdeyrityksen tulee ensin pyrkiä edistämään mallintamisen laatua, sekä muuttamaan työmaan asenteita helppokäyttöisillä tietomalliohjelmistoilla, ja vasta sen jälkeen ottaa käyttöön vaativampia ohjelmistoja.