Kiinteistöjen tila-arvioinnin tuotteistaminen
Karhu, Tapio (2011)
2011
Rakennustekniikan koulutusohjelma
Rakennetun ympäristön tiedekunta - Faculty of Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2011-10-05
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-2011111814886
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-2011111814886
Tiivistelmä
Ympäristötietoinen kiinteistönpito on yhä tärkeämpää muuttuvassa ilmastossa ja elinympäristössä. Työn tavoite on kehittää kokonaisvaltainen ympäristöarviointipohja olemassa olevalle suomalaiselle asuinkiinteistölle. Tässä työssä esitetään arviointikehys, jolla voidaan hyödyntää tutkittujen arviointien hyvät ominaisuudet ja olemassa olevat käytössä hioutuneet suomalaiset toimintamallit. Toisena työn tuloksena esitetään erinomaisen kiinteistönpidon käsite.
Työn kirjallisuustutkimusosassa on tutkittu laajassa käytössä olevia kansainvälisiä ympäristöarviointeja, suomessa käytössä olevia lakisäätöisiä ja vapaaehtoisia hyvään kiinteistönpitoon liittyviä toimenpiteitä. Lisäksi arviointikehyksen kehitystyössä on huomioitu eurooppalaiset aiheeseen liittyvät standardit ja alan kehitystä ohjaava direktiivi 2010/31/EU. Seitsenhenkisen ohjausryhmän avustuksella on tunnistettu suomalaiselle arvioinnille edulliset ominaisuudet ja huomioitavat näkökohdat. Käytössä olevien arviointien rakennetta on parannettu huomioimalla EFQM -mallin mukainen lähestymistapa. Kehitetty Tila-arviointi on tarkoitettu pohjaksi keskustelulle kansallisen sertifioinnin käyttöönotosta. Kehitettyä Tila-arviointia on testattu kolmessa pilot-kohteessa. /Kir11
Työn kirjallisuustutkimusosassa on tutkittu laajassa käytössä olevia kansainvälisiä ympäristöarviointeja, suomessa käytössä olevia lakisäätöisiä ja vapaaehtoisia hyvään kiinteistönpitoon liittyviä toimenpiteitä. Lisäksi arviointikehyksen kehitystyössä on huomioitu eurooppalaiset aiheeseen liittyvät standardit ja alan kehitystä ohjaava direktiivi 2010/31/EU. Seitsenhenkisen ohjausryhmän avustuksella on tunnistettu suomalaiselle arvioinnille edulliset ominaisuudet ja huomioitavat näkökohdat. Käytössä olevien arviointien rakennetta on parannettu huomioimalla EFQM -mallin mukainen lähestymistapa. Kehitetty Tila-arviointi on tarkoitettu pohjaksi keskustelulle kansallisen sertifioinnin käyttöönotosta. Kehitettyä Tila-arviointia on testattu kolmessa pilot-kohteessa. /Kir11