Puun mahdollisuudet lähiösaneerauksessa, kortteliuudistus Tampereen Annalaan

Abstract

Tämä diplomityö on osa arkkitehtikoulujemme yhteistä hanketta, jossa etsittiin puuhun perustuvia ratkaisuja lähiökerrostalojen korjaamiseen ja lähiöiden viihtyisyyden parantamiseen. Diplomityön suunnittelukohteena on Tampereen Annalassa sijaitseva kahden nelikerroksisen asuinkerrostalon kortteli. Rakennukset on rakennettu vuonna 1985 ja ne ovat ajalleen tyypillisiä betonielementtirakenteisia lamellitaloja. Kohteen omistaja korjaa parhaillaan ympärillä olevia muita samanikäisiä asuinkerrostaloja ja suunnittelukohde on tulossa korjattavaksi lähivuosina. Suunnitelma ei kuitenkaan ole kohteen varsinainen peruskorjaussuunnitelma, vaan sen tarkoitus on ideoida puun käyttöä kohteen korjaamisessa.

Diplomityössä pohditaan puun käytön mahdollisuuksia ja haasteita lähiökerrostalojen korjausmateriaalina. Suunnittelukohteeseen on tehty puulla toteutettava täydennysrakentamissuunnitelma korttelin eheyttämiseksi ja elävöittämiseksi. Lisärakentamisessa nykyisiä rakennuksia korotetaan kerroksella ja nykyisten rakennusten väliseen avoimeen kulmaan rakennetaan viisikerroksinen puurakenteinen asuinkerrostalo. Työssä esitetään uudisrakentamisessa käytettävät puurakenteet ja ideoidaan puun käyttöä kohteen arkkitehtuurin kohentamisessa. Asuntosuunnittelussa on keskitytty suosittujen vuokrauskohteiden, pienten asuntojen lisäämiseen kohteessa.

Lisärakentamisen lisäksi diplomityössä pureudutaan nykyisten rakennusten tekniseen ja laadulliseen korjaukseen. Suunnitelmassa nykyisten rakennusten julkisivut uudistetaan energiakorjausnäkökohdat huomioiden, kunnostetaan vanhat parvekkeet ja laajennetaan niitä uusilla puuparvekkeilla. Rakennusten toiminnallisuutta ja esteettömyyttä parannetaan lisäämällä taloihin hissit ja muuttamalla sisäänkäyntejä sekä tekemällä tilamuutoksia yhteistiloihin ja pieniä muutoksia huoneistoihin. Suunnittelukohteen pihan viihtyisyyteen kiinnitetään myös huomiota. Pihan toiminnot jäsennellään ja pihoihin suunnitellaan uusia puisia piharakennuksia ja autokatoksia rajaamaan pihaa. Nykyisten rakennusten osittain umpinaisia maantasokerroksia elävöitetään katoksilla, istutuksilla ja ikkunoilla. Pihan parkkipaikkatarpeen kasvaessa lisäautopaikoitusta esitetään lähellä sijaitsevaan autopaikkojen korttelialueeseen ja annetaan viitteellisiä parannusehdotuksia kyseisen korttelialueen lähipihojen toimivuuteen ja viihtyisyyteen. /Kir11

This master's thesis is part of the project which was developed together with architecture schools in Finland. In the project six students were looking for alternatives to improve the environment of the old blocks of the suburbs by using wood as a construction material. I made plans for the block of two apartment buildings which are located in Annala in Tampere. The buildings have been built in 1985 and they are very typical buildings of that age made of prefabricated concrete elements. Currently the owner of the estates is renovating the same kind of buildings nearby and these two buildings will be renovated in few years. However, this plan is not meant to be an exact renovation plan. Instead, the purpose of the plan is to give ideas of what kind of environment can be created by using wood as material.

In this master's thesis I think over what kind of possibilities and challenges wood has as a construction material in renovation projects. By taking into consideration these possibilities and challenges I have made a plan how to build wood construction buildings to the block. The main idea is to build a five story high apartment building between old buildings and build one more story to the old buildings. In this master's thesis I present the constructions which will be used in a wooden apartment building and ideas to improve the architecture of the block. My main focus for the planning was to increase the amount of small apartments because they are easy to rent.

I have also made plans of how to renovate the old buildings of the block. The outer walls will have an insulation plastering to restrict the consumption of the energy. Old balconies will be renovated and they will be enlarged by building new wooden balconies beside them. Functionality and availability of the buildings will get better by adjusting elevators to the buildings and changing the entrances. The functionality will be improved also by making little changes in apartments and spaces on the ground floor.

The courtyard of the block also needs to be changed. The functions of the courtyard will be reorganized and there will be new houses across the yard. Carports will be built to the edge of the plot to separate the plot from the road. Courtyard will also be brought to live with new fences, canopies, plantings and ground floor windows.

Because the building is getting bigger, the amount of car parks will not be enough. I have planned more parking places to nearby block. At the same time I take into consideration the functions and appearance of the block and therefore I present some little improvements to the courtyard of the block.