Datakeskuksen sijainnin valintaan vaikuttavat tekijät investointipäätöksessä

Abstract

Datakeskukset ovat nousseet yhteiskunnallisesti merkittäväksi osaksi kriittistä infrastruktuuria digitalisaation, pilvipalveluiden ja tekoälyn kehityksen myötä. Luonteeltaan datakeskusinvestoinnit ovat hyvin pääomaintensiivisiä ja pitkäaikaisia. Sijaintipäätös on yksi investoinnin tärkeimmistä vaiheista, koska se vaikuttaa usean tekijän kautta koko investoinnin kustannusrakenteeseen ja pitkän aikavälin kannattavuuteen. Datakeskuksia on tutkittu teknisestä ja operatiivisesta näkökulmasta, mutta kokonaisvaltaista investointistrategista tarkastelua pohjoismaisesta näkökulmasta on hyvin vähän.

Tämän kandidaatintyön tavoitteena oli vastata tutkimuskysymykseen: mitkä taloudelliset ja toiminnalliset tekijät vaikuttavat datakeskuksen sijaintipäätökseen investointistrategisesta näkökulmasta? Työ toteutettiin kirjallisuuskatsauksena, jossa tutkimusosuuden aineisto koostui 15 vertaisarvioidusta tieteellisestä artikkelista. Tulososion aineisto kerättiin pääasiallisesti Scopus-tietokannasta kolmen erillisen hakulausekkeen avulla. Työssä painotettiin pohjoismaista näkökulmaa, mutta osittain vähäisen aineiston vuoksi näkökulmaa laajennettiin tarvittaessa yleisempään kansainväliseen kontekstiin.

Työssä tekijät jäsennetään kahteen toisiaan täydentävään luokkaan: taloudellisiin ja toiminnallisiin tekijöihin. Merkittävimmiksi taloudellisiksi tekijöiksi tunnistettiin ilmasto-olosuhteet ja energian hinta, maan hankintakustannukset, hukkalämmön hyödyntämismahdollisuus, työvoimakustannukset sekä energiaveropolitiikka ja paikalliset kannustimet. Toiminnallisista tekijöistä tärkeimmiksi osoittautuivat sähkön saatavuus ja energiainfrastruktuurin luotettavuus, tietoliikenneinfrastruktuuri ja latenssi, ilmasto ja jäähdytysteknologia, luonnonriskit ja fyysinen turvallisuus sekä sääntely- ja oikeudellinen ympäristö.

Tunnistettuja tekijöitä tarkastellaan strategisen investointipäätöksen viitekehyksen kautta, jossa keskeiset ulottuvuudet ovat investoinnin peruuttamattomuus, tuleviin tuottoihin liittyvä epävarmuus ja mahdollisuus vaikuttaa investoinnin ajoitukseen. Investointistrategista ajattelua täydentää reaalioptioajattelu, jossa päätöksentekijälle tarjotaan välineitä huomioida tulevaisuuden joustavuus osana sijaintipäätöstä.

Pohjoismaat erottuvat tuloksien ja kirjallisuuden perusteella erityisen suotuisana sijaintina datakeskuksille. Viileä ilmasto mahdollistaa korkean kilpailukyvykkyyden luonnollisen jäähdytysedun näkökulmasta ja laaja kaukolämpöinfrastruktuuri mahdollistaa hukkalämmön hyödyntämisen. Alhainen luonnonriskitaso ja vakaa oikeudellinen ympäristö vähentää datakeskusinvestointiin liittyvää epävarmuutta.