Kestävän kehityksen ja uuden rakentamislain 2025 tehtävät rakennustöiden ja talotekniikan valvonnassa
Kynäslahti, Viivi (2026)
2026
Rakennustekniikan DI-ohjelma - Master's Programme in Civil Engineering
Rakennetun ympäristön tiedekunta - Faculty of Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2026-02-25
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tuni-202602242761
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tuni-202602242761
Tiivistelmä
Suomen kiinteistö- ja rakennusala on merkittävässä murroksessa, jonka toimintaa ohjaavat erityisesti kestävän kehityksen vaatimukset, EU-taksonomia sekä vuonna 2025 voimaan astunut uusi rakentamislaki. Nämä asettavat uusia velvoitteita rakennushankkeille sekä kaikille tähän liittyville sidosryhmille. Tämän diplomityön tarkoituksena oli tutkia, miten rakennustöiden ja talotekniikan työtehtävät tulevat muuttumaan uuden rakentamislain 2025, EU-taksonomian sekä kestävän kehityksen vaatimusten myötä.
Tutkimus toteutettiin kirjallisuuskatsauksen sekä haastattelututkimuksen avulla, jossa haastateltiin rakennusalan eri asiantuntijoita. Haastatteluiden tavoitteena oli selvittää, miten kestävän kehityksen, EU-taksonomian ja uuden rakentamislain 2025 vaatimukset vaikuttavat valvojien työtehtäviin, sekä miten valvontaa voitaisiin kehittää Rambollin liiketoiminnan näkökulmasta. Tutkimuksessa oli myös keskeistä selvittää mahdollisten tilaajien asettamia uusia vaatimuksia liittyen rakennustöiden ja talotekniikan valvontaan. Haastattelututkimuksen aineiston pohjalta analysoitiin valvojien mahdollisia tulevia työtehtäviä sekä niihin liittyviä osaamis- ja resurssitarpeita.
Haastattelututkimuksen tulokset viittaavat siihen, että rakennustöiden ja talotekniikan valvojien työtehtävät tulevat lisääntymään ja heidän roolinsa rakennushankkeessa tulee korostumaan entisestään. Uudet mahdolliset vaatimukset esimerkiksi EU-taksonomiaan ja eri ympäristöluokituksiin liittyvistä teknisistä arviointikriteereistä nostavat valvojilta vaadittavaa koko-naisvaltaista asiantuntijuutta. Näiden lisäksi valvojien työtehtäviin saattaa tulevaisuudessa sisältyä aiempaa enemmän suunnittelunohjausta, dokumentointia sekä ilmasto- ja ympäristöselvitysten toteutumisen seurantaa.
Haastattelututkimuksen tulokset korostavat myös koulutuksen, selkeän vastuunjaon ja valvontaan varattavien resurssien lisäämisen tarvetta. Tämän diplomityön tulosten pohjalta laadittiin myös rakennustöiden ja talotekniikan valvojien päivitetty tehtävälista. The Finnish real estate and construction sector is undergoing a significant transformation, driven by sustainability requirements, the EU Taxonomy, and the new Construction Act that entered into force in 2025. These developments impose new obligations on construction projects and all related stakeholders. The purpose of this master’s thesis was to examine how the duties of construction and building services supervisors will change because of the new Construction Act 2025, the EU Taxonomy, and sustainability requirements.
The study was carried out through a literature review and an interview study, in which experts from various fields of the construction industry were interviewed. The aim of the interviews was to determine how the requirements related to sustainability, the EU Taxonomy, and the new Construction Act 2025 affect the duties of supervisors, and how supervision could be developed from the perspective of Ramboll’s business operations. A further key objective of the study was to identify new requirements set by potential clients regarding construction and building services supervision. Based on the interview data, the potential future duties of supervisors, as well as the related competence and resource requirements, were analysed.
The results of the interview study showed that the duties of construction and building services supervisors will increase and that their role in construction projects will become increasingly emphasized. New potential requirements related, for example, to the technical screening criteria of the EU Taxonomy and various environmental certification schemes increase the level of comprehensive expertise required of supervisors. In addition, the duties of supervisors may in the future include more extensive involvement in design management, documentation, and the monitoring of the implementation of climate and environmental assessments.
The results of the interview study also emphasize the need for increased training, clear allocation of responsibilities, and additional resources allocated to supervision. Based on the results of this master’s thesis, an updated task list for construction and building services supervisors was also prepared.
Tutkimus toteutettiin kirjallisuuskatsauksen sekä haastattelututkimuksen avulla, jossa haastateltiin rakennusalan eri asiantuntijoita. Haastatteluiden tavoitteena oli selvittää, miten kestävän kehityksen, EU-taksonomian ja uuden rakentamislain 2025 vaatimukset vaikuttavat valvojien työtehtäviin, sekä miten valvontaa voitaisiin kehittää Rambollin liiketoiminnan näkökulmasta. Tutkimuksessa oli myös keskeistä selvittää mahdollisten tilaajien asettamia uusia vaatimuksia liittyen rakennustöiden ja talotekniikan valvontaan. Haastattelututkimuksen aineiston pohjalta analysoitiin valvojien mahdollisia tulevia työtehtäviä sekä niihin liittyviä osaamis- ja resurssitarpeita.
Haastattelututkimuksen tulokset viittaavat siihen, että rakennustöiden ja talotekniikan valvojien työtehtävät tulevat lisääntymään ja heidän roolinsa rakennushankkeessa tulee korostumaan entisestään. Uudet mahdolliset vaatimukset esimerkiksi EU-taksonomiaan ja eri ympäristöluokituksiin liittyvistä teknisistä arviointikriteereistä nostavat valvojilta vaadittavaa koko-naisvaltaista asiantuntijuutta. Näiden lisäksi valvojien työtehtäviin saattaa tulevaisuudessa sisältyä aiempaa enemmän suunnittelunohjausta, dokumentointia sekä ilmasto- ja ympäristöselvitysten toteutumisen seurantaa.
Haastattelututkimuksen tulokset korostavat myös koulutuksen, selkeän vastuunjaon ja valvontaan varattavien resurssien lisäämisen tarvetta. Tämän diplomityön tulosten pohjalta laadittiin myös rakennustöiden ja talotekniikan valvojien päivitetty tehtävälista.
The study was carried out through a literature review and an interview study, in which experts from various fields of the construction industry were interviewed. The aim of the interviews was to determine how the requirements related to sustainability, the EU Taxonomy, and the new Construction Act 2025 affect the duties of supervisors, and how supervision could be developed from the perspective of Ramboll’s business operations. A further key objective of the study was to identify new requirements set by potential clients regarding construction and building services supervision. Based on the interview data, the potential future duties of supervisors, as well as the related competence and resource requirements, were analysed.
The results of the interview study showed that the duties of construction and building services supervisors will increase and that their role in construction projects will become increasingly emphasized. New potential requirements related, for example, to the technical screening criteria of the EU Taxonomy and various environmental certification schemes increase the level of comprehensive expertise required of supervisors. In addition, the duties of supervisors may in the future include more extensive involvement in design management, documentation, and the monitoring of the implementation of climate and environmental assessments.
The results of the interview study also emphasize the need for increased training, clear allocation of responsibilities, and additional resources allocated to supervision. Based on the results of this master’s thesis, an updated task list for construction and building services supervisors was also prepared.