Avoin kortteli kaupunkikeskustassa: näkökulmia säilyttämiseen pienimittakaavaisen täydennyssuunnitelman avulla

Abstract

Tiivistyvä kaupunkiympäristö suurimittakaavaistuu, kun alueita kehitetään tehokkaammiksi laajoina kokonaisuuksina. Vaihtoehtona pienimittakaavainen, säilyttävä täydennysrakentaminen vaikuttaa jäävän altavastaajaksi, vaikka sen avulla olisi mahdollista muodostaa kerroksellisuutta muuttuvaan kaupunkiin. Kerroksellinen rakentaminen tukee ympäristön monipuolisuutta, pitkäikäisyyttä ja auttaa alueiden vahvemman identiteetin muodostamisessa. Lisäksi viheralueiden suojelu ja lisääminen on helpompaa, kun rakentamista tarkastellaan pienempinä kokonaisuuksina. Rakennuskantaamme kuuluvat avoimet korttelirakenteet ovat merkittävä osa myös kaupunkien keskusta-alueita. Väljyys avokorttelin yhtenä tärkeimpänä ominaisuutena saattaa johtaa siihen, että huomio kiinnittyy pääasiassa vain tiivistämisen ja tehostamisen mahdollisuuksiin. Väljyys on kuitenkin monesta näkökulmasta suojeltava piirre tiivistyvässä ympäristössä. Työssä tarkastellaan kirjallisen osuuden ja suunnittelutyön avulla avoimen korttelin säilyttämisen ja tiivistämisen osittain ristiriitaisia näkökulmia. Tavoitteena on nostaa esiin erityisesti modernin aikakauden avokorttelin arvoja sekä tarkastella rakennetun ja rakentamattoman ympäristön näkökulmista säilyttävän täydennysrakentamisen mahdollisuuksia. Työssä suunnitellaan katua rajaavaa täydentävää rakentamista ja viheralueiden lisäämistä avoimen korttelin pysäköintialueelle. Suunnitteluosuus keskittyy katua rajaavan pienimittakaavaisen kerrostalon vaihtoehtojen esittämiseen ja näiden toimivuuden tarkasteluun olemassa olevan ympäristön näkökulmasta. Lopputuloksena työssä todetaan, että säilyttävistä täydennystavoista pienen mittakaavan täydennysrakennus voi olla vaihtoehto lisärakentamiselle. Huomiona nousee kuitenkin esiin alueiden arvostus ensisijaisesti sellaisenaan. Ympäristön kehittämisen tulisi perustua nykyistä vahvemmin alueiden luontaisiin ominaisuuksiin.