Yhteistoimintaa mahdollistavat suunnittelusopimukset talonrakentamisen tietomallihankkeissa

Abstract

Rakennushankkeet ovat hyvin monimutkaisia kokonaisuuksia, joiden monimutkaisuus kasvaa jatkuvasti uusien vaatimusten ja teknologioiden myötä. Tästä syystä tehokas yhteistoiminta hankkeiden eri osapuolten välillä on erittäin tärkeä tekijä hankkeen onnistumisen kannalta. Ymmärrys yhteistoiminnasta on kuitenkin rakennusalalla vielä puutteellista, jonka takia sen kehittäminen on hyvin tärkeää. Tämän tutkimuksen tavoitteena oli kehittää yhteistoimintaa talonrakentamisen tietomallihankkeissa luomalla lähtökohtia jatkuvaa yhteistoimintaa mahdollistaville suunnittelusopimuksille. Tutkimuksessa perehdyttiin talonrakentamisen suunnitteluprosesseihin sekä suunnittelusopimusprosesseihin, sekä miten tietomallintaminen vaikuttaa niihin etenkin yhteistoiminnan näkökulmasta.

Tutkimus koostui kahdesta osasta. Ensin aihetta käsiteltiin kirjallisuuskatsauksella, jonka jälkeen suoritettiin haastattelututkimus. Kirjallisuuskatsauksessa käsiteltiin rakennushankkeiden sopimuksia yleisesti, sopimusprosessia, suunnittelusopimuksia Suomessa ja ulkomailla sekä yhteistoiminnan keinoja rakennushankkeissa. Aineistona toimi alan kirjallisuus, tieteelliset julkaisut sekä aiemmat tutkimukset. Haastattelututkimuksessa pyrittiin saamaan syventävää tietoa suunnittelusopimuskäytännöistä ja rakennushankkeiden yhteistoiminnasta. Haastattelututkimus toteutettiin puolistrukturoituna teemahaastatteluna, jossa haastateltiin kahdeksaa rakennusalan ammattilaista.

Tutkimuksen perusteella voidaan todeta, että suunnittelusopimuksilla on keskeinen rooli tehokkaan yhteistoiminnan mahdollistamisessa, mutta nykyiset sopimuskäytännöt eivät tue yhteistoimintaa eikä tietomallintamista riittävästi. Nykyiset tietomallihankkeet edellyttävät selkeämmin määriteltyjä yhteistoiminnan toimintatapoja ja tehokasta ja nopeaa tiedonjakoa, joita suunnittelusopimuksissa ei tällä hetkellä systemaattisesti käsitellä. Tietomallien vaikutus suunnittelusopimuksiin on myös epäjohdonmukaista ja puutteellista. Vaikka tietomallien käyttö on rakennusalalla on hyvin laajaa ja yleistä, on niiden rooli sopimuksissa usein hyvin vajavaista. Tämä johtaa siihen, että tietomallien täyttä potentiaalia ei hyödynnetä. Haastattelututkimuksessa tunnistettiin muun muassa nykyisten palkitsemisjärjestelyiden riittämättömyys yhteistoiminnan edistämisessä. Tämän kehittämiseksi ehdotettiin tavoitteisiin sidottua palkkiota, joka kannustaisi tehokkaaseen yhteistoimintaan. Allianssimallien käytäntöjen nähtiin myös tarjoavan hyviä esimerkkejä yhteistoiminnan toteutumisesta myös muissa toteutusmalleissa. Myös tietomallikoordinaattorin mukaan hankkeeseen ottaminen jo suunnittelusopimuksen tekovaiheessa nähtiin mahdollisena tietomallintamista ja sen yhteistyötä tehostavana tekijänä.