More Than a Neighbourhood : Stakeholder views on the operational, environmental and reporting demands of the Hiedanranta plot handover

Abstract

The plot handover competition, held in 2023 for the northern plots of Hiedanranta, Tampere offers new examples of sustainable construction and community creation for sustainabile neighbourhood development in Finland. The Three concept plans to be realized in the area are Gemini, Hiilenpesä and Triangeli, which have best answered to the high demands of the competition, run by Hiedanranta development company. The main themes of the competition include environmental and operational aspects as well as comprehensive reporting throughout the planning of the area and its realization. In Hiedanranta, the development is aimed to be environmentally sustainable and cause less emissions during construction and the houses future maintenance as well as push for active community, that can make the new neighbourhood appear more inviting and attractive as well as support sustainable choices in the residents’ personal life.

The uncommon and highly detailed competition demands have awakened, both negative and positive reactions from the involved stakeholders, which this thesis will analyze and try to find reasoning for. The collaboration between Hiedanranta development company and the competition winning companies has been somewhat difficult from time to time, and as this project is quite unique precursor for sustainable construction in Finland, it is important to identify the advantages and shortcomings of the collaboration between the parties.

Tampereen Hiedanrannan pohjoistonteille vuonna 2023 järjestetty tontinluovutuskilpailu tuo tutuksi uusia toimintamalleja ympäristöystävällisestä rakentamisesta sekä yhteisöllisyyden luomisesta kestävien asuinalueiden kehittämiseen Suomessa. Alueelle toteutettavat kolme konseptisuunnitelmaa ovat Gemini, Hiilenpesä ja Triangeli, jotka ovat parhaiten vastanneet Hiedanrannan kehitysyhtiön vetämän kilpailun korkeisiin vaatimuksiin. Kilpailun pääteemoja ovat ympäristö- ja toimintanäkökulmat sekä kattava raportointi koko alueen suunnittelun ja toteuttamisen ajan. Hiedanrannan kehittämisen tavoitteena on luoda ympäristön kannalta kestäviä asuinrakennuksia ja vähentää rakentamisen aikaisia sekä talojen tulevan ylläpidon aikana koituvia päästöjä. Tämän lisäksi alueen on tarkoitus edistää aktiivisen naapuriyhteisön syntymistä, joka osaltaan tekee uudesta asuinalueesta houkuttelevan ja monimuotoisen, sekä tukee kestäviä valintoja asukkaiden henkilökohtaisessa elämässä.

Epätavalliset ja erittäin yksityiskohtaiset kilpailuvaatimukset ovat herättäneet mukana olevissa sidosryhmissä sekä negatiivisia että positiivisia reaktioita, joita tässä tutkielmassa analysoidaan. Yhteistyö Hiedanrannan kehitysyhtiön ja kilpailun voittaneiden yritysten välillä on ollut ajoittain vaikeaa, ja koska hanke on varsin ainutlaatuinen kestävän rakentamisen edeltäjä Suomessa, on tärkeää tunnistaa osapuolten välisen yhteistyön edut ja mahdolliset ongelmakohdat.