Ulkoseinäratkaisun valinta : valintaperusteet, osapuolet ja vastuujako

Abstract

Tämä opinnäytetyö käsittelee ulkoseinäratkaisun valintaa rakennushankkeessa. Ulkoseinäratkaisulla on suuret vaikutukset niin rakentamisen suoriin kustannuksiin, kuin elinkaarikustannuksiinkin. Ulkoseinäratkaisun valintaprosessi sekä siihen vaikuttavat tekijät ovat monimutkaisia, ja yhteydet eri tekijöiden välillä vaikeasti hahmotettavia. Työn tavoitteena oli selvittää, miten ulkoseinäratkaisun valinta tapahtuu rakennushankkeen eri vaiheissa, mitkä tekijät vaikuttavat valintaan ja miten vastuu päätöksenteosta jakautuu eri osapuolten kesken. Tutkimus toteutettiin kirjallisuuskatsauksena hyödyntäen alan tuoretta tutkimusta, RT-kortteja sekä alan ammattikirjallisuutta. Työssä tarkasteltiin erityisesti suomalaista rakennusalaa ja sen käytäntöjä. Tuloksena havaittiin, että ulkoseinäratkaisun valintaa ohjaavat neljä päätekijää: lainsäädäntö, toiminnalliset vaatimukset, taloudelliset tekijät sekä hankkeen organisointi. Lopullinen seinäratkaisu valitaan tyypillisesti viimeistään yleissuunnitteluvaiheessa. Merkittävin havaittu päätöksenteon vastuisiin ja ajoitukseen vaikuttava tekijä on hankkeen toteutusmuoto, jolla vaikutetaan suunnitteluvastuun jakautumiseen ja siirtymiseen osapuolien välillä. Tutkimuksessa saatiin myös vahvistusta yleiselle käsitykselle siitä, että rakennusalan konservatiivisuus hidastaa usein uusien ratkaisujen käyttöönottoa. Toisaalta alalla on havaittavissa kehitystä kohti yhteisvastuullisempia toteutusmuotoja, jotka mahdollistavat laajemman asiantuntemuksen hyödyntämisen suunnittelussa. Uusi rakentamislaki ja sen mukanaan tuoma ilmastoselvitys tulevat todennäköisesti lisäämään entisestään huomiota rakentamisen ilmastovaikutuksiin ja vaikuttamaan ulkoseinäratkaisujenkin valintaan jo lähitulevaisuudessa. Työn johtopäätöksenä voidaan todeta, että ulkoseinäratkaisun valinta on monen tekijän summa, jossa onnistumisen kannalta tärkeää on rakennuttajan kyky viestiä ja rajata tavoitteet selkeästi, urakoitsijoiden ja toimittajien osaamisen hyödyntäminen sekä osapuolten yhteistyö suunnitteluratkaisujen kehittämisessä.