Miten kestävän asuntosuunnittelun laatutekijät toteutuvat opiskelijayksiöissä : Katselma Tampereen opiskelija-asuntosäätiön yksiöihin

Abstract

Asuminen on muutosten äärellä niin ilmastokriisin, väestön ikääntymisen kuin talouden vaihtelun vuoksi. Väestön yksinasuvien määrä on lisääntynyt, mikä on osasyynä johtanut pienten asuntojen lisääntyneeseen kysyntään ja tarjontaan. Myös opiskelija-asumisen parissa yksiöiden kysyntä on kasvanut ja tuotanto lisääntynyt. Ympäristöministeriö kehottaa opiskelija-asumisen uudistuotannossa painottamaan yksiöitä.

Valmistuvien asuntojen keskikoot ovat pienentyneet viime vuosien aikana merkittävästi, mikä aiheuttaa haasteita erityisesti yksiöiden kohdalla. Pienet yksiöt tuottavat asumisen haasteita muun muassa eri toimintojen erottamisen ja kalustamisen vaikeuden kautta. Ilmastokriisissä kaiken uudisrakentamisen ja resurssien käytön tulisi olla perusteltua kestävyyden näkökulmasta. Opiskelija-asumisen asuntokannan yksipuolistuessa on aiheellista tarkastella, millä tavoin opiskelijayksiöt vastaavat opiskelijoiden asumisen tarpeisiin nyt ja tulevaisuudessa.

Tässä kandidaatintyössä tarkastelen Tampereen opiskelija-asuntosäätiön yksiöitä kestävän asuntosuunnittelun laatutekijöiden näkökulmasta. Asuntosuunnittelun laatutekijöiden avulla on mahdollista määritellä ja arvioida kestävää ja viihtyisää rakennettua ympäristöä, jotta se edistäisi parhaalla mahdollisella tavalla asukkaidensa hyvinvointia. Asukkaiden muuttuviin tarpeisiin mukautuvien asuntojen elinkaari on todennäköisemmin pidempi, sillä tällaisilla asunnoilla on edellytykset säilyttää korkea käyttöaste myös ajan saatossa. Tutkielmassa selvitän, millaisia kestävän asuntosuunnittelun laatutekijöitä Tampereen opiskelija-asuntosäätiön yksiöissä ilmenee ja millaiset suunnittelun keinot parantavat yksiöiden kestävyyttä. Tarkastelen laatutekijöitä kirjallisuuden kautta kuvittaen työtä havainnollistavien pohjapiirustusten avulla.

Tutkielmassa käsittelen aihepiirin taustoja, opiskelija-asumisen erityispiirteitä ja näiden vaikutuksia asuntosuunnitteluun. Tämän jälkeen käsittelen kirjallisuuden kautta kestävän asuntosuunnittelun laatutekijöitä, joita havainnollistan aineistosta kerättyjen pohjapiirrosten avulla. Analyysi osoitti, että pinta-alaltaan pienten ja putkimaisen muotoisten yksiöiden on vaikea täyttää laatutekijöitä. Suuremmat neliömäärät ja useampaan tilaan jaetut toiminnot edistivät valittujen laatutekijöiden toteutumista. Pienten, avotilalogiikkaa hyödyntävien, erityisesti putkimaisten, asuntojen mukautuminen moninaisiin tarpeisiin on rajallista, mikä asettaa kysymykseen niiden kestävyyden ajan saatossa.