Covid-19-pandemian vaikutus asuntomarkkinoihin
Pakkanen, Otto (2021)
2021
Rakennustekniikan kandidaattiohjelma - Bachelor's Programme in Civil Engineering
Rakennetun ympäristön tiedekunta - Faculty of Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2021-07-04
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tuni-202106246063
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tuni-202106246063
Tiivistelmä
Tämän tutkielman tarkoituksena oli selvittää covid-19-pandemian aiheuttamia vaikutuksia asuntomarkkinoihin. Tavoitteena oli kuvata, minkälaisia mahdollisia pitkän aikavälin vaikutuksia nähdään tulevaisuuden asuntomarkkinoilla. Tavoitteena oli tunnistaa ihmisten mahdolliset uudet mieltymykset asumista kohtaan koronapandemian aikana.
Tutkielma jakaantuu kahteen osaan. Ensimmäisessä osassa perehdytään covid-19-virukseen ja kuinka se muokkasi kuluttajien asumismieltymyksiä. Toisessa osassa keskitytään tarkemmin asuntomarkkinoiden muutoksiin. Ensin perehdytään pandemian aiheuttamiin muutoksiin asuntojen kysynnässä ja niiden tarjonnassa, jonka jälkeen siirrytään asuntojen hintatarkasteluun. Toisen osuuden lopulla kuvataan mitä yhtäläisyyksiä Pohjoismaiden ja Yhdysvaltojen asuntomarkkinat kokivat pandemian aikana. Lopuksi perehdytään asuntomarkkinoiden tulevaisuuden näkymiin.
Tutkielma osoitti, että koronapandemialla oli osittain vaikutusta kysynnän kasvuun ja että kasvavalla kysynnällä oli vaikutusta asuntojen hintojen nousuun. Tutkielma ositti myös, kuinka kuluttajien asumipreferenssit ovat muuttuneet koronapandemian myötä. Tulevaisuudessa tuleekin huomioida asuntomarkkinoiden haavoittuvaisuus suurille pandemioille ja niiden elvytys taktiikoille.
Tutkielma jakaantuu kahteen osaan. Ensimmäisessä osassa perehdytään covid-19-virukseen ja kuinka se muokkasi kuluttajien asumismieltymyksiä. Toisessa osassa keskitytään tarkemmin asuntomarkkinoiden muutoksiin. Ensin perehdytään pandemian aiheuttamiin muutoksiin asuntojen kysynnässä ja niiden tarjonnassa, jonka jälkeen siirrytään asuntojen hintatarkasteluun. Toisen osuuden lopulla kuvataan mitä yhtäläisyyksiä Pohjoismaiden ja Yhdysvaltojen asuntomarkkinat kokivat pandemian aikana. Lopuksi perehdytään asuntomarkkinoiden tulevaisuuden näkymiin.
Tutkielma osoitti, että koronapandemialla oli osittain vaikutusta kysynnän kasvuun ja että kasvavalla kysynnällä oli vaikutusta asuntojen hintojen nousuun. Tutkielma ositti myös, kuinka kuluttajien asumipreferenssit ovat muuttuneet koronapandemian myötä. Tulevaisuudessa tuleekin huomioida asuntomarkkinoiden haavoittuvaisuus suurille pandemioille ja niiden elvytys taktiikoille.
Kokoelmat
- Kandidaatintutkielmat [9041]