Luksuselämää tornitalossa? : Terästammelan ja Tampereen Kannen Topaasin asuntosuunnittelun analyysi
Heinola, Tatu (2021)
Heinola, Tatu
2021
Arkkitehtuurin kandidaattiohjelma - Bachelor's Programme in Architecture
Rakennetun ympäristön tiedekunta - Faculty of Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2021-05-19
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tuni-202105064571
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tuni-202105064571
Tiivistelmä
Tämä tutkimus käsittelee Terästammelan asuntosuunnittelua ja korkean profiilin kerrostalojen asuntosuunnittelun muutoksia Tampereella vuosina 1990–2021. Tutkimus tapahtuu vertailemalla vuonna 1990 valmistunutta kerrostaloasuntoa syksyllä 2021 valmistuvaan kerrostaloasuntoon. Molemmista rakennuksista on valittu sen asuntosuunnittelulle tyypillinen kolmio pohjapiirrosanalyysiin, jossa arvioidaan huoneistoja tila tilalta. Tutkimuksen pääpaino on Terästammelan asuntosuunnittelussa, mutta kontekstin saamiseksi uudempaa kohdetta käsitellään myös paljon. Tällöin pystytään havainnoimaan, mitä muutoksia korkean profiilin kerrostalojen asuntosuunnittelussa on tapahtunut Tampereella 31 vuoden aikana.
Terästammela on Tampereen Osmonmäessä sijaitseva 8-kerroksinen teräsrakenteinen asuinkerrostalo. Kohde oli vuoden 1990 asuntomessujen puhutuimpia, ja se sai mediassa paljon huomioita. Sen edistyksellisyyttä ja kokeilevuutta ylistettiin, mutta jälkeenpäin se sai paljon kritiikkiä ”luksusominaisuuksista” ja myymättömistä asunnoista. Tampereen Kannen Topaasi on Uros Live-areenan yhteyteen valmistuva tornitalo, joka valmistuu syksyllä 2021. Topaasi rakentuu keskeiselle paikalle Tampereen rautatieaseman lähelle, ja kohde on ollut suuren julkisen keskustelun kohteena.
Työ jakautuu neljään osaan. Johdannossa esitellään Terästammela, tutkimusmetodit, työn rakenne ja lähteet. Seuraavassa luvussa esitellään lyhyesti Terästammelaan vaikuttaneet taustatekijät, kuten 1980-luvun nousukausi ja vuoden 1990 asuntomessut sekä kerrostalojen kehittyminen vuosina 1990–2020. Kolmannessa luvussa Terästammelan ja Tampereen Kannen Topaasin esimerkkikolmiot käydään läpi tila tilalta. Pohjapiirrosanalyysissä arvioidaan tilojen toimivuutta ja joustavuutta RT-korttien avulla sekä asuntosuunnittelun elämyksellisyyttä.
Tutkimus osoittaa Terästammelan asuntosuunnittelun olevan suurimmaksi osaksi laadukasta. Terästammela vastaa hyvin nykypäivän kaupunkiasumisen tarpeisiin, ja asuntosuunnittelu mahdollistaa asumisen useanlaisille asukaskunnille. Nykystandardien perusteella Terästammela ei ole luksuskohde, ellei luksuksella tarkoiteta laadukasta ja väljästi mitoitettua asumista. Tampereen Kannen Topaasin asuntosuunnittelussa löytyi Terästammelaa enemmän kritisoitavaa. Tilojen alimitoitus, pilarien kehno sijoittelu ja joustavuuden puute olivat sen suurimpia ongelmia. Tutkimuksesta selviää, että 2020-luvulla Tampereen korkean profiilin kerrostalorakentamisessa asukkaita houkutellaan laadukkaan asuntosuunnittelun sijaan keskeisellä sijainnilla ja uusilla ominaisuuksilla. Tampereen Kannen Topaasin esimerkkiasunnossa on paljon 2010-luvun kerrostaloasuntojen tavallisimpia ongelmia, joten äärimmäisyyksiin viedyn tehokkuuden ongelmilta ei voi välttyä edes korkean profiilin kerrostaloissa.
Terästammela on Tampereen Osmonmäessä sijaitseva 8-kerroksinen teräsrakenteinen asuinkerrostalo. Kohde oli vuoden 1990 asuntomessujen puhutuimpia, ja se sai mediassa paljon huomioita. Sen edistyksellisyyttä ja kokeilevuutta ylistettiin, mutta jälkeenpäin se sai paljon kritiikkiä ”luksusominaisuuksista” ja myymättömistä asunnoista. Tampereen Kannen Topaasi on Uros Live-areenan yhteyteen valmistuva tornitalo, joka valmistuu syksyllä 2021. Topaasi rakentuu keskeiselle paikalle Tampereen rautatieaseman lähelle, ja kohde on ollut suuren julkisen keskustelun kohteena.
Työ jakautuu neljään osaan. Johdannossa esitellään Terästammela, tutkimusmetodit, työn rakenne ja lähteet. Seuraavassa luvussa esitellään lyhyesti Terästammelaan vaikuttaneet taustatekijät, kuten 1980-luvun nousukausi ja vuoden 1990 asuntomessut sekä kerrostalojen kehittyminen vuosina 1990–2020. Kolmannessa luvussa Terästammelan ja Tampereen Kannen Topaasin esimerkkikolmiot käydään läpi tila tilalta. Pohjapiirrosanalyysissä arvioidaan tilojen toimivuutta ja joustavuutta RT-korttien avulla sekä asuntosuunnittelun elämyksellisyyttä.
Tutkimus osoittaa Terästammelan asuntosuunnittelun olevan suurimmaksi osaksi laadukasta. Terästammela vastaa hyvin nykypäivän kaupunkiasumisen tarpeisiin, ja asuntosuunnittelu mahdollistaa asumisen useanlaisille asukaskunnille. Nykystandardien perusteella Terästammela ei ole luksuskohde, ellei luksuksella tarkoiteta laadukasta ja väljästi mitoitettua asumista. Tampereen Kannen Topaasin asuntosuunnittelussa löytyi Terästammelaa enemmän kritisoitavaa. Tilojen alimitoitus, pilarien kehno sijoittelu ja joustavuuden puute olivat sen suurimpia ongelmia. Tutkimuksesta selviää, että 2020-luvulla Tampereen korkean profiilin kerrostalorakentamisessa asukkaita houkutellaan laadukkaan asuntosuunnittelun sijaan keskeisellä sijainnilla ja uusilla ominaisuuksilla. Tampereen Kannen Topaasin esimerkkiasunnossa on paljon 2010-luvun kerrostaloasuntojen tavallisimpia ongelmia, joten äärimmäisyyksiin viedyn tehokkuuden ongelmilta ei voi välttyä edes korkean profiilin kerrostaloissa.
Kokoelmat
- Kandidaatintutkielmat [8365]