Allianssimallin hyödyntäminen aluekehittämisessä

Abstract

Tässä kandidaatintyössä tutkitaan nykyistä aluekehittämistoimintaa, ja toiminnan parantamista allianssimallin avulla. Tutkimuksessa pyritään selvittämään, mitkä ovat keskeisiä keinoja, joilla allianssimallia voidaan hyödyntää aluekehityshankkeissa.

Aluekehittämisessä osapuolilla on usein eriäviä näkemyksiä tavoitteista. Osapuolten väliset ristiriidat ja eriävät tavoitteet tuovat aluekehittämiseen kehitystarpeita. Myös aluekehittämisen hitaus on ollut ongelma muun muassa hankekehittäjille sekä kiinteistöjen omistajille.

Työssä käydään läpi aluekehittämistä maapolitiikan sekä kaavoituksen näkökulmasta. Lisäksi työssä eritellään kiinteistökehittämisen osapuolet, joita voidaan soveltaa myös aluekehittämiseen tässä työssä käytettävän alueen määritelmän vuoksi.

Työssä esitellään allianssimallista ainoastaan perusperiaatteet ja arvonluonti, eikä allianssimallia ole tarkoitus käydä tarkasti läpi. Lisäksi työssä kuvaillaan yhteiskehittämisen malleja, joissa periaatteet ja arvonluonti ovat hyvin samanlaisia allianssimallin arvonluonnin kanssa.

Aluekehittämisessä on havaittu kehittämistarpeita, jotka liittyvät esimerkiksi osapuolten väliseen toimintaan ja aluekehittämisprosessin kulkuun. Aluekehittämisen haasteille pyritään löytämään ratkaisuja allianssimallia hyödyntämällä.

Tutkimuksen toteuttamiseen käytettiin kirjallisuuslähteitä sekä haastatteluita. Tärkeimpiä kirjallisuuslähteitä ovat alue- ja kiinteistökehittämistä käsittelevät kirjat ja allianssimallia koskevat julkaisut. Haastatteluihin osallistuneet edustivat eri osapuolia aluekehittämishankkeessa, jotta erilaisia näkemyksiä ja ratkaisuja saatiin monipuolisesti.

Tutkimuksen perusteella allianssimallin periaatteiden soveltaminen aluekehittämisessä voi parantaa osapuolten välistä yhteistoimintaa avoimuuden sekä hyvien vuorovaikutustapojen avulla. Hankkeen kannalta parhaaseen lopputulokseen päästään, kun osapuolet tekevät avoimesti yhteistyötä. Lisäksi aluekehittämisprosessia voidaan parantaa, jos alueella tehdään yhteistyötä tonttirajojen yli. Tonttirajojen yli tapahtuva toiminta nopeuttaa alueen rakentumista sekä tuo mahdollisesti aikataulu- ja kustannussäästöjä.