Salainen ikkuna : käyttöullakon muutossuunnitelman laatiminen inventointimallin avulla
Vänni, Krista (2020)
2020
Arkkitehdin tutkinto-ohjelma - Degree Programme in Architecture, MSc (Arch)
Rakennetun ympäristön tiedekunta - Faculty of Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2020-02-20
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tuni-202001281604
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tuni-202001281604
Tiivistelmä
Tässä työssä esitetään korjaussuunnitelma Helsingin Kalliossa sijaitsevan kerrostalon käyttöullakon muutoksesta asuinkäyttöön. Kohderakennuksena on vuonna 1937 valmistunut kerrostalo, joka on osa merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY 2009). Korjaussuunnitelma on laadittu tietomallintamalla ja hyödyntämällä rakennuksen laserkeilauksesta tuotettua inventointimallia.
Diplomityön rakenne seuraa kolmessa osassa Helsingin kaupungin ullakkorakentamista koskevaa menettelytapaohjetta. Helsingissä tapahtuvan ullakkorakentamisen käytäntöjä on yhtenäistetty menettelytapaohjeella, joka seuraa kaupungin hyväksymää ullakkorakentamisen poikkeuspäätöstä. Menettelytavan mukaisesti ullakkorakentamisesta on teetettävä soveltuvuusselvitys, johon kuuluu rakennuksen suppea rakennushistoriaselvitys ja ullakon korjaussuunnitelman luonnostasoiset arkkitehtisuunnitelmat.
Kohderakennus esitellään työn ensimmäisen osuuden rakennushistoriaselvityksen avulla. Selvityksen materiaalia täydennetään ajantasaisella mittaustiedolla rakennukseen tehdyn laserkeilauksen avulla. Työn toisessa osuudessa käsitellään mittaustiedon työstämistä digitaaliseen muotoon Yleisten tietomallivaatimusten (YTV 2012) mukaisesti ja korjaussuunnitelman pohjana käytettäväksi inventointimalliksi.
Työn viimeisessä osuudessa tutkitaan ullakkorakentamisen soveltuvuutta kohderakennukseen käyttöullakon korjaussuunnitelman avulla. Korjaussuunnitelma työstetään selvityksen perusteella asetettujen rajojen mukaisesti sekä hyödyntämällä rakennuksesta tehtyä inventointimallia. Korjaussuunnitelmassa laaditaan myös kohderakennuksen kellarin yhteistilojen ja piha-alueen hoito- ja huoltosuunnitelma asumisviihtyvyyden parantamiseksi.
Diplomityön rakenne seuraa kolmessa osassa Helsingin kaupungin ullakkorakentamista koskevaa menettelytapaohjetta. Helsingissä tapahtuvan ullakkorakentamisen käytäntöjä on yhtenäistetty menettelytapaohjeella, joka seuraa kaupungin hyväksymää ullakkorakentamisen poikkeuspäätöstä. Menettelytavan mukaisesti ullakkorakentamisesta on teetettävä soveltuvuusselvitys, johon kuuluu rakennuksen suppea rakennushistoriaselvitys ja ullakon korjaussuunnitelman luonnostasoiset arkkitehtisuunnitelmat.
Kohderakennus esitellään työn ensimmäisen osuuden rakennushistoriaselvityksen avulla. Selvityksen materiaalia täydennetään ajantasaisella mittaustiedolla rakennukseen tehdyn laserkeilauksen avulla. Työn toisessa osuudessa käsitellään mittaustiedon työstämistä digitaaliseen muotoon Yleisten tietomallivaatimusten (YTV 2012) mukaisesti ja korjaussuunnitelman pohjana käytettäväksi inventointimalliksi.
Työn viimeisessä osuudessa tutkitaan ullakkorakentamisen soveltuvuutta kohderakennukseen käyttöullakon korjaussuunnitelman avulla. Korjaussuunnitelma työstetään selvityksen perusteella asetettujen rajojen mukaisesti sekä hyödyntämällä rakennuksesta tehtyä inventointimallia. Korjaussuunnitelmassa laaditaan myös kohderakennuksen kellarin yhteistilojen ja piha-alueen hoito- ja huoltosuunnitelma asumisviihtyvyyden parantamiseksi.