Perustajaurakoinnin uuden tilinpäätöskäsittelyn vaikutus tilinpäätösperiaatteiden toteutumiseen
Kaltio, Saana (2018)
2018
Kauppatieteiden tutkinto-ohjelma - Degree Programme in Business Studies
Johtamiskorkeakoulu - Faculty of Management
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2018-12-07
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:uta-201812102971
https://urn.fi/URN:NBN:fi:uta-201812102971
Tiivistelmä
Tutkielman tavoitteena on lisätä ymmärrystä siitä, kuinka perustajaurakoinnin tilinpäätöskäsittelyn muutos vaikuttaa tilinpäätösperiaatteiden toteutumiseen ja sitä kautta oikean ja riittävän kuvan muodostumiseen perustajaurakoitsijan liiketoiminnasta. Tutkielman tavoitteen saavuttamiseksi selvitetään ensin, kuinka perustajaurakoinnin uusi tilinpäätöskäsittely eroaa aiemmasta tilinpäätöskäsittelystä. Tämän jälkeen selvitetään, kuinka laskentatoimen ammattilaiset kokevat tilinpäätösperiaatteiden toteutumisen perustajaurakoinnin uudessa tilinpäätöskäsittelyssä verrattuna vanhaan.
Tutkielman teoriaosuudessa on kaksi osaa. Ensin käydään läpi perustajaurakointiin liittyvää keskeistä teoriaa sekä KILA:n vanha ja uusi tilinpäätöskäsittelyn malli. Sen jälkeen käsitellään tilinpäätösinformaatiota hyödyntäviä sidosryhmiä sekä suomalaista kirjanpito- ja tilinpäätöskäytäntöä ohjaavat yleiset periaatteet. Lopuksi esitetään yhteenveto tilinpäätöskäsittelyn muutoksen mahdollisista vaikutuksista tilinpäätösperiaatteiden toteutumiseen.
Tutkielma toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena, jonka empiirinen aineisto saatiin haastattelemalla neljää perustajaurakoinnin laskentatoimeen perehtynyttä laskentatoimen ammattilaista. Haastattelut toteutettiin syys- ja lokakuussa 2018. Haastateltavat olivat perustajaurakoinnin tilinpäätöksiä eri näkökulmasta tarkastelevia laskentatoimen ammattilaisia eli kirjanpitäjä, tilintarkastaja, kouluttaja ja rakennusliikkeessä työskentelevä controller.
Haastatteluaineiston perusteella näkemykset perustajaurakoinnin tilinpäätöskäsittelyn muutoksen vaikutuksista tilinpäätösperiaatteiden toteutumiseen vaihtelivat. Kaikki haastateltavat olivat kuitenkin sitä mieltä, että vanha tilinpäätöskäsittelyn malli, jossa perustajaurakoitsijaa ja kohdeyhtiötä käsitellään yhtenä taloudellisena kokonaisuutena rakentamisaikana, kuvaa taloudellisesta näkökulmasta parhaiten perustajaurakoitsijan liiketoimintaa. Perustajaurakoinnissa lopulliset tulot ja kate tulevat kuitenkin vasta asunto-osakkeiden myynnistä kolmansille osapuolille ja varsinaiset kulut rakentamismenoista. Toisaalta uuden tilinpäätöskäsittelyn arvostus- ja jaksotusperiaatteiden yhteneväisyyttä verotuksen kanssa pidettiin tervetulleena muutoksena, joka parantaa verojen laskennan luotettavuutta. Vanhassa tilinpäätöskäsittelyssä ongelmana on ollut, että kaikilla perustajaurakoitsijoilla ja kirjanpitäjillä ei ole ollut osaamista käsitellä perustajaurakointia oikein kirjanpidosta tilinpäätökseen ja verotukseen asti.
Tutkielman teoriaosuudessa on kaksi osaa. Ensin käydään läpi perustajaurakointiin liittyvää keskeistä teoriaa sekä KILA:n vanha ja uusi tilinpäätöskäsittelyn malli. Sen jälkeen käsitellään tilinpäätösinformaatiota hyödyntäviä sidosryhmiä sekä suomalaista kirjanpito- ja tilinpäätöskäytäntöä ohjaavat yleiset periaatteet. Lopuksi esitetään yhteenveto tilinpäätöskäsittelyn muutoksen mahdollisista vaikutuksista tilinpäätösperiaatteiden toteutumiseen.
Tutkielma toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena, jonka empiirinen aineisto saatiin haastattelemalla neljää perustajaurakoinnin laskentatoimeen perehtynyttä laskentatoimen ammattilaista. Haastattelut toteutettiin syys- ja lokakuussa 2018. Haastateltavat olivat perustajaurakoinnin tilinpäätöksiä eri näkökulmasta tarkastelevia laskentatoimen ammattilaisia eli kirjanpitäjä, tilintarkastaja, kouluttaja ja rakennusliikkeessä työskentelevä controller.
Haastatteluaineiston perusteella näkemykset perustajaurakoinnin tilinpäätöskäsittelyn muutoksen vaikutuksista tilinpäätösperiaatteiden toteutumiseen vaihtelivat. Kaikki haastateltavat olivat kuitenkin sitä mieltä, että vanha tilinpäätöskäsittelyn malli, jossa perustajaurakoitsijaa ja kohdeyhtiötä käsitellään yhtenä taloudellisena kokonaisuutena rakentamisaikana, kuvaa taloudellisesta näkökulmasta parhaiten perustajaurakoitsijan liiketoimintaa. Perustajaurakoinnissa lopulliset tulot ja kate tulevat kuitenkin vasta asunto-osakkeiden myynnistä kolmansille osapuolille ja varsinaiset kulut rakentamismenoista. Toisaalta uuden tilinpäätöskäsittelyn arvostus- ja jaksotusperiaatteiden yhteneväisyyttä verotuksen kanssa pidettiin tervetulleena muutoksena, joka parantaa verojen laskennan luotettavuutta. Vanhassa tilinpäätöskäsittelyssä ongelmana on ollut, että kaikilla perustajaurakoitsijoilla ja kirjanpitäjillä ei ole ollut osaamista käsitellä perustajaurakointia oikein kirjanpidosta tilinpäätökseen ja verotukseen asti.