Imatrankosken korttelien 90-92 ja 140 kehittämissuunnitelma
Kojo, Anna (2018)
Kojo, Anna
2018
Arkkitehtuuri
Talouden ja rakentamisen tiedekunta - Faculty of Business and Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2018-06-06
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-201805081626
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-201805081626
Tiivistelmä
The thesis presents one part of Imatra's commercial center, Imatrankoski, development plan. The design area includes Imatrankoski blocks 90-92 and 140, as well as the street areas between them. The design area is located between the commercial center and the core area of tourism and the historic center. The commercial center has newer buildings and larger scale. The historical tourist area is home to the famous Imatrankoski rapids, Kruununpuisto-park nature reserve, and the early 1900's Art Nouveau castle Imatran Valtionhotelli.
The thesis includes two different master plan options in the design area. In the first option, old buildings will be retained and new construction will be carried out as urban infill. In the second option, all old buildings are demolished except for the old stone building of block 92, Piponius’ house. Both alternatives have also been made in different versions with ground cover and underground parking solutions. The synthesis of these alternatives tells my own vision of developing the area. In addition to the master plan, the synthesis includes more detailed floor plans, facade and section drawings, as well as perspectives of each block.
Blocks 90-91 focus on housing. In addition, commercial spaces are located on the ground floors of block 91. The two old stone buildings in the area have been preserved among new buildings. Buildings form closed blocks with their sheltered courtyards, and the scale adapts to existing buildings. Block 92, opposite Valtionhotelli, consists of the old museum and housing building Piponius’ house, and The Vuoksi Center, which consists of an old renovated 1920s wooden house, a former hotel, and new wooden buildings next to it. The Vuoksi Center includes a cafeteria, commercial spaces, and exhibitions and office premises. In block 140 there are plans also for commercial premises, but also for service residences, a small health center and a service center for the elderly and disabled. The old stone building, a former bakery, in the block, has been preserved and embedded into a solid part of a new building.
The work is partly commissioned to the city of Imatra. During the planning work ideas from the area's landowners and other actors in the area have been collected as a basis for design work. The work’s analysis part and the development plan options will be used as the basis of the area's general and town planning. Diplomityö esittelee Imatran kaupallisen keskustan, Imatrankosken, ydinalueen yhden osa-alueen kehittämissuunnitelman. Suunnittelualue käsittää Imatrankosken korttelit 90-92 ja 140, sekä näiden väliset katualueet. Suunnittelualue sijoittuu kaupallisen ydinalueen sekä historiallisen matkailun ydinalueen väliselle vyöhykkeelle. Kaupallinen keskusta on rakennuskannaltaan uudempaa ja mittakaavaltaan suurempaa. Matkailun vyöhykkeellä sijaitsevat kuuluisa Imatrankoski muinaisuomineen, Kruununpuisto, sekä 1900-luvun alun jugend-linna Imatran Valtionhotelli.
Diplomityö sisältää suunnittelualueesta kaksi eri yleissuunnitelmavaihtoehtoa. Ensimmäisessä vaihtoehdossa vanhat rakennukset säilytetään ja uudisrakentaminen toteutetaan täydennysrakentamisena. Toisessa vaihtoehdossa kaikki vanhat rakennukset puretaan lukuun ottamatta korttelin 92 vanhaa kivirakennusta, jota kutsutaan Piponiuksen taloksi. Molemmista vaihtoehdoista on lisäksi tehty eri versiot maanpäällisellä ja maanalaisella paikoitusratkaisulla. Näistä vaihtoehdoista rakentuva synteesi kertoo oman näkemykseni alueen kehittämiseksi. Jokaisesta korttelista esitellään yleissuunnitelman lisäksi tarkempia pohjapiirustuksia, julkisivu- ja leikkauspiirustuksia sekä näkymäkuvia.
Korttelit 90-91 painottuvat suunnitelmassa asumiseen. Lisäksi korttelin 91 maantasokerroksiin on sijoitettu liiketiloja. Alueella sijaitsevat kaksi vanhaa kivirakenteista asuinrakennusta on säilytetty uusien rakennusten joukkoon. Rakennukset muodostavat kortteleita suojaisine sisäpihoineen, ja mittakaava sopeutuu olemassa oleviin rakennuksiin. Kortteliin 92 Valtionhotellia vastapäätä on sijoitettu ns. Vuoksi-keskus, joka koostuu vanhasta peruskorjattavasta 1920-luvun puutalosta, entisestä hotellista, sekä tämän viereen nousevista uudisrakennuksista. Vuoksi-keskus sisältää kahvila- ja myymälätilojen lisäksi näyttely- ja toimistotiloja. Kortteliin 140 on suunnitelmassa esitetty liiketiloja, palveluasuntoja sekä pieni terveysasema ja vanhusten ja vammaisten palvelukeskus. Kortteli liittyy kaupalliseen keskustaan liiketiloillaan, mutta myös sosiaali- ja terveyspalveluilla sekä palveluasuntoyksiköillä on tilatarpeita aivan ydinkeskustassa. Korttelissa sijaitseva vanha kivirakennus, entinen leipomo, on säilytetty ja sulautettu kiinteäksi osaksi uudisrakennusta.
Työ on osittain tehty tilaustyönä Imatran kaupungille. Suunnittelutyön aikana on alueen tonttien omistajilta ja muilta alueen toimijoilta kerätty ajatuksia suunnittelutyön pohjaksi. Työn analyysiosuutta ja kehityssuunnitelmavaihtoehtoja tullaan käyttämään suunnittelualueen yleis- ja asemakaavatyön pohjana.
The thesis includes two different master plan options in the design area. In the first option, old buildings will be retained and new construction will be carried out as urban infill. In the second option, all old buildings are demolished except for the old stone building of block 92, Piponius’ house. Both alternatives have also been made in different versions with ground cover and underground parking solutions. The synthesis of these alternatives tells my own vision of developing the area. In addition to the master plan, the synthesis includes more detailed floor plans, facade and section drawings, as well as perspectives of each block.
Blocks 90-91 focus on housing. In addition, commercial spaces are located on the ground floors of block 91. The two old stone buildings in the area have been preserved among new buildings. Buildings form closed blocks with their sheltered courtyards, and the scale adapts to existing buildings. Block 92, opposite Valtionhotelli, consists of the old museum and housing building Piponius’ house, and The Vuoksi Center, which consists of an old renovated 1920s wooden house, a former hotel, and new wooden buildings next to it. The Vuoksi Center includes a cafeteria, commercial spaces, and exhibitions and office premises. In block 140 there are plans also for commercial premises, but also for service residences, a small health center and a service center for the elderly and disabled. The old stone building, a former bakery, in the block, has been preserved and embedded into a solid part of a new building.
The work is partly commissioned to the city of Imatra. During the planning work ideas from the area's landowners and other actors in the area have been collected as a basis for design work. The work’s analysis part and the development plan options will be used as the basis of the area's general and town planning.
Diplomityö sisältää suunnittelualueesta kaksi eri yleissuunnitelmavaihtoehtoa. Ensimmäisessä vaihtoehdossa vanhat rakennukset säilytetään ja uudisrakentaminen toteutetaan täydennysrakentamisena. Toisessa vaihtoehdossa kaikki vanhat rakennukset puretaan lukuun ottamatta korttelin 92 vanhaa kivirakennusta, jota kutsutaan Piponiuksen taloksi. Molemmista vaihtoehdoista on lisäksi tehty eri versiot maanpäällisellä ja maanalaisella paikoitusratkaisulla. Näistä vaihtoehdoista rakentuva synteesi kertoo oman näkemykseni alueen kehittämiseksi. Jokaisesta korttelista esitellään yleissuunnitelman lisäksi tarkempia pohjapiirustuksia, julkisivu- ja leikkauspiirustuksia sekä näkymäkuvia.
Korttelit 90-91 painottuvat suunnitelmassa asumiseen. Lisäksi korttelin 91 maantasokerroksiin on sijoitettu liiketiloja. Alueella sijaitsevat kaksi vanhaa kivirakenteista asuinrakennusta on säilytetty uusien rakennusten joukkoon. Rakennukset muodostavat kortteleita suojaisine sisäpihoineen, ja mittakaava sopeutuu olemassa oleviin rakennuksiin. Kortteliin 92 Valtionhotellia vastapäätä on sijoitettu ns. Vuoksi-keskus, joka koostuu vanhasta peruskorjattavasta 1920-luvun puutalosta, entisestä hotellista, sekä tämän viereen nousevista uudisrakennuksista. Vuoksi-keskus sisältää kahvila- ja myymälätilojen lisäksi näyttely- ja toimistotiloja. Kortteliin 140 on suunnitelmassa esitetty liiketiloja, palveluasuntoja sekä pieni terveysasema ja vanhusten ja vammaisten palvelukeskus. Kortteli liittyy kaupalliseen keskustaan liiketiloillaan, mutta myös sosiaali- ja terveyspalveluilla sekä palveluasuntoyksiköillä on tilatarpeita aivan ydinkeskustassa. Korttelissa sijaitseva vanha kivirakennus, entinen leipomo, on säilytetty ja sulautettu kiinteäksi osaksi uudisrakennusta.
Työ on osittain tehty tilaustyönä Imatran kaupungille. Suunnittelutyön aikana on alueen tonttien omistajilta ja muilta alueen toimijoilta kerätty ajatuksia suunnittelutyön pohjaksi. Työn analyysiosuutta ja kehityssuunnitelmavaihtoehtoja tullaan käyttämään suunnittelualueen yleis- ja asemakaavatyön pohjana.