Rakennesuunnittelun erityispiirteet suojellun rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksessa, case Loft Tehdas

Abstract

Diplomityön tarkoituksena on keskittyä rakennesuunnittelun haasteisiin suojellussa rakennuksessa tutkimalla Turussa sijaitsevan vanhan Wärtsilän Dieseltehtaan muutosta asuin- ja toimistorakennukseksi Loft Tehtaaksi. Rakennus sijaitsee arvokkaalla paikalla keskustan läheisyydessä Turun Martissa aivan jokirannassa. Rakennus on määritelty kaavoituksella suojelluksi rakennukseksi. Rakennussuojelu koskee lähinnä julkisivuja, ikkunalinjoja sekä kattomuotoja. Muutostyöt on suunniteltava siten, että rakennus säilyttää ulkonäkönsä ja etteivät uudet toimenpiteet aiheuta vaurioita suojeltuihin osiin. Rakennukseen tehtiin yhteensä 173 huoneistoa tai toimistoa vanhan rungon sisään. Rakennuksen ensimmäinen kerros toimii parkkihallina, lisäksi sinne sijoitettiin kolme väestönsuojaa. Rakennuksen vanhojen säilytettävien rakenteiden perustukset vahvistettiin ja uudet rakenteet perustettiin siten, ettei niiden kuorma välity vanhoille rakenteille. Käsittelen työssäni erilaisia ongelmakohtia ja niiden ratkaisuja case-kohteessa. Tällaisia ratkaistavista ongelmia ovat mm. lähtötiedot ja niiden prosessointi sekä tarkkuus ja luotettavuus, tilojen ja rakenteiden kosteuden hallinta, haitta-aineet vanhoissa rakenteissa, uusien rakenteiden perustaminen vanhan rakenteen lävitse, tietomallinnuksen tai sen puuttumisen aiheuttamat hyödyt ja haitat, suojeltujen rakennusosien aiheuttamat haasteet suunnitteluun ja toteutukseen ja yhteistyön merkitys. Case-kohteen avulla saatiin kerättyä paljon tietoa erilaisista korjausrakentamisen rakennesuunnittelun ongelmista, työmenetelmistä ja ratkaisuista. Kun kohde oli vielä suojeltu, niin sen monipuolisuus teki siitä loistavan kohteen korjausrakennesuunnittelun muistilistan pohjaksi. Muistilistassa on huomioitu myös käyttötarkoituksen muutos. Muistilistaa tehdessä on käytetty hyödyksi myös muista korjauskohteista saatuja kokemusperäisiä tietoja täydentämään sen sisältöä.