Kokonaisenergiatarkastelun tuoman valinnanvapauden vaikutus omaperustaisessa asuntotuotannossa
Koivisto, Juho (2013)
2013
Rakennustekniikan koulutusohjelma
Tuotantotalouden ja rakentamisen tiedekunta - Faculty of Business and Built Environment
This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Hyväksymispäivämäärä
2013-11-08
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-201311151437
https://urn.fi/URN:NBN:fi:tty-201311151437
Tiivistelmä
Työn tavoitteena on selvittää jatkuvasti uudistuvien rakentamismääräysten vaikutus omaperustaiseen asuntotuotantoon. Suomen rakentamismääräyskokoelman osista uudistuvat vuonna 2012 osat: C4, D2, D3 ja D5. Edellä mainitut osat pitävät sisällään rakentamismääräyskokoelman energiamääräykset.
Suomen rakentamismääräyskokoelman osasta D5 on valittu kolme omaperustaisen asuntotuotannon tekijälle helposti ymmärrettävää tarkastelukohtaa: lämmönjohtumisesta aiheutuva lämpöhäviö, ilmanvuodosta aiheutuva lämpöhäviö ja ilmanvaihdon poistoilmasta talteenotetun lämpöenergian määrä. Rakenteina on käytetty Pohjanmaalla käytettyjä perusratkaisuja, jotta tutkimustulokset voidaan sitoa alueen arkeen.
Työssä on käytetty investointikriteereinä sisäistä korkoa, investoinnin takaisinmaksukertoja sen pitoaikana sekä työn aikana kehiteltyä E-parannuskustannusta. E-parannuskustannus kriteerin vahvuutena on se, että tuloksen yksikkö on euro, eikä esimerkiksi prosenttiyksikkö. Mikään edellä mainituista investointikriteereistä ei huomioi pehmeitä arvotekijöitä, joita ei voi rahassa mitata.
Työtä varten on rakennettu perusajatus, millä kuvataan tuotteen energiatehokkuuden syntymistä rakentajan ja asiakkaan näkökulmasta. Rakentajan näkökulmasta löytyy neljä tukiprosessia, joiden avulla rakentajan tulisi hallita lopputuotteen onnistuminen energiatehokkuuden ja kokonaisuuden kannalta. Näitä ovat suunnittelunohjaus, laskenta, hankinta ja tuotanto. Suunnittelunohjaus on energialaskennan ja energiatehokkaiden valintojen takia keskeisin. Asiakkaan näkökulma perusajatuksessa on otettu huomioon pelkkänä investointina, ilman tunneperäisiä valintakriteerejä. Tuote eli rakennus, kaikkine ominaisuuksineen, syntyy rakentajan ja asiakkaan valintojen perusteella. Tämän lisäksi on kuvattu omaperustaisen asuntotuotannon prosessi. Perusajatuksen ja omaperustaisen asuntotuotannon prosessinavulla on pohdittu työn tuloksia. Työn tulokset sidottiin onnistuneesti rakentajan arkeen.
Peab Oy:n Seinäjoen konttorin omaperustaisen asuntotuotannon tukiprosessien yhteyshenkilöt, sekä Pohjanmaan alueen yhteistyökumppanit auttoivat kehittämään työtä oikeaan suuntaan.
Suomen rakentamismääräyskokoelman osasta D5 on valittu kolme omaperustaisen asuntotuotannon tekijälle helposti ymmärrettävää tarkastelukohtaa: lämmönjohtumisesta aiheutuva lämpöhäviö, ilmanvuodosta aiheutuva lämpöhäviö ja ilmanvaihdon poistoilmasta talteenotetun lämpöenergian määrä. Rakenteina on käytetty Pohjanmaalla käytettyjä perusratkaisuja, jotta tutkimustulokset voidaan sitoa alueen arkeen.
Työssä on käytetty investointikriteereinä sisäistä korkoa, investoinnin takaisinmaksukertoja sen pitoaikana sekä työn aikana kehiteltyä E-parannuskustannusta. E-parannuskustannus kriteerin vahvuutena on se, että tuloksen yksikkö on euro, eikä esimerkiksi prosenttiyksikkö. Mikään edellä mainituista investointikriteereistä ei huomioi pehmeitä arvotekijöitä, joita ei voi rahassa mitata.
Työtä varten on rakennettu perusajatus, millä kuvataan tuotteen energiatehokkuuden syntymistä rakentajan ja asiakkaan näkökulmasta. Rakentajan näkökulmasta löytyy neljä tukiprosessia, joiden avulla rakentajan tulisi hallita lopputuotteen onnistuminen energiatehokkuuden ja kokonaisuuden kannalta. Näitä ovat suunnittelunohjaus, laskenta, hankinta ja tuotanto. Suunnittelunohjaus on energialaskennan ja energiatehokkaiden valintojen takia keskeisin. Asiakkaan näkökulma perusajatuksessa on otettu huomioon pelkkänä investointina, ilman tunneperäisiä valintakriteerejä. Tuote eli rakennus, kaikkine ominaisuuksineen, syntyy rakentajan ja asiakkaan valintojen perusteella. Tämän lisäksi on kuvattu omaperustaisen asuntotuotannon prosessi. Perusajatuksen ja omaperustaisen asuntotuotannon prosessinavulla on pohdittu työn tuloksia. Työn tulokset sidottiin onnistuneesti rakentajan arkeen.
Peab Oy:n Seinäjoen konttorin omaperustaisen asuntotuotannon tukiprosessien yhteyshenkilöt, sekä Pohjanmaan alueen yhteistyökumppanit auttoivat kehittämään työtä oikeaan suuntaan.